ТОП 10 апартаментов для инвестиций в 2025 г.

Евпатория — это жемчужина Крыма на побережье Черного моря. Славится своими золотыми пляжами и курортами, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. В этом городе в 5 минутах от пляжа расположился данный ЖК. Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов общей численностью 391 апартамент. Включает в себя: - круглосуточная охрана, видеонаблюдение и закрытый двор - Подземный паркинг, в который спускается лифт - бассейн с подогревом - Эксплуатируемая крыша с оранжереей, зеленый оазис - фитнес зал, пункты выдачи, магазины и кафе с летней террасой. - консьерж и управляющая компания, которая будет заниматься сдачей в аренду ваших апартаментов. При подписании ДДУ, также заключаются Договор доверительного управления и Договор подряда. Площадь 44м2, цена от 8250тр (предчистовая отделка). Срок сдачи 2028 г. Стратегия: спекулятивная – продажа после ввода в эксплуатацию и тем более после окончая СВО +50 - 100%.

Комплекс апартаментов бизнес-класса располагается в 300 метрах от парка «Сокольники» и пешей доступности от метро «Преображенская площадь». Состоит из двух секций переменной этажности 13-19-20 этажей, площади от 24.65 до 99.26 м². Кирпично-монолитная конструкция, потолки 3,1 м, черновая отделка. Срок сдачи 2 кв. 2026 г. Особенности: видовые террасы, панорамные окна, авторское благоустройство, дизайнерские лобби, подземный паркинг, зоны для отдыха и прогулок, а также смотровая площадка и амфитеатр. Цены от 9 150 тр. Ипотека обычная, рассрочка.

Масштабный проект находится в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта, улицы Дыбенко, Октябрьской набережной, до метро «Дыбенко» можно дойти пешком — 2 км. Кирпично-монолитные дома, с общим числом квартир или апартаментов - 1147 объектов, площадью от 19.08 до 105.2 м². Срок сдачи — 3 кв. 2027 г. Потолки 2.82 м. Цены от 6 650тр Возможна, Ипотека, Рассрочка, Военная и семейная ипотека.

Крупнейшая сеть акватермальных комплексов в РФ, расположен на оз. Тургояк (Жемчужина Урала). 3 шестиэтажных корпуса с номерным фондом 652 номеров, расположены на 10Га земли на берегу Тургояка. Площадью от 19,7 кв.м. апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой. Бассейны, сухая сауна на берегу, игровые площади, пляж, рестораны… Цены начинаются от 10 800тр Чистая прибыль на руки 139тр/мес (уже после вычета всех расходов, комиссии управляющей компании, коммуналки и налогов). Срок окупаемости всего 6,5 лет.

1. В 15 минутах от центра Керчи в зарегистрированном дачном кооперативе, 600 м до пляжа Азовского моря, заповедник с двух сторон — никакой застройки вокруг, только тишина и виды. 4,5 сотки 750 000 рублей 12 соток 1 400 000 рублей 10 соток 1 300 000 рублей Стратегия: а. дача у моря б. перепродажа через год, полтора 2. Оленевка — это природный курортный кластер, сочетающий инвестиционный потенциал и красоту дикой природы. Здесь будущее строится уже сейчас. ✅Всего 650 м до лучших пляжей Крыма — белый песок, бирюзовая вода, один из самых чистых участков побережья. ✅ИЖС — юридически чистые участки, коммуникации рядом: газ, электричество. ✅Идеально под спекулятивную стратегию. ✅В 2025 году Оленевка может стать главным курортом Западного Крыма. 🔴Площадь участка — от 6 соток 🔴Цена — всего 550 000₽/сотка Стратегия: А. Дом мечты у моря Б. спекулятивная (перепродажа) высокий потенциал роста, очень ликвидные участки, ожидаем Х2 3. Объект для начинающих инвесторов с не высоким входом в сделку. 650 тр за весь участок Крым! Феодосия. Участки по 4 сотки Земли населенных пунктов по цене сельхозки❗️ Действующий большой СНТ рядом с Феодосией и морем Участок ровный, сухой, правильной формы, все коммуникации в 100 метрах, в снт есть газ! Можно строить капитальный дом, прописка. До Феодосии и моря 6-7 минут на авто по хорошей трассе. Цена ниже конкурентов, что отлично для начала инвестиции в спекулятивную стратегию. Цены в снт 900-1,1 млн. В продаже сейчас 2 смежных участка по 4 сотки. При спекулятивной стратегии прогноз +50%, при окончании СВО +100%.